Prestížny 10izb. RD, ÚP 504m2, pozemok 1456m2, s vlastným lesoparkom, BA III.,

Popis nehnuteľnosti

Prestížny 10izb. RD, ÚP 504m2, pozemok 1456m2, s vlastným lesoparkom, BA III., Koliba

Ponúkame na predaj 10izb. rodinný dom, s celkovou úžitkovou plochou 504m2, s pozemkom s výmerou 1456m2, z toho zastavaná plocha je 427m2 a výmeru záhrady tvorí 1029m2. RD je umiestnený v tichej a kľudnej časti mestskej štvrte BA III., na Kolibe. Prestížny RD s vlastným lesoparkom, so samostatným záhradným domčekom, extravaganciou a jedinečnou atmosférou, sa môže stať kreatívnym útočiskom pre budúceho majiteľa.

V súčasnosti je využívaný ako 2 samostatné nehnuteľnosti, ktoré je možné vzájomne prepojiť. Tieto nehnuteľnosti sú strategicky umiestnené v teréne. Pre bývanie, pre sídlo spoločnosti, aj pre náročného užívateľa, poskytuju veľkorysý interiérový priestor a zároveň jedinečný priestranný pozemok, v harmónii s prírodou, s maximálnym súkromím a zázemím. Zeleň, ktorá je vo výhľade okien orientovanyzch na stranu lesoparku, zabezpečuje osobité a neopakovateľné chvíle pocitu pohody a bezpečia. Nehnuteľnosť je excelentá investícia pre budúceho majiteľa, ktorá ponúka súčasný priestor, na dotvorenie vlastného štandardu.

Dispozácia nehnuteľnosti: 1. časť z r. 1980, celková podlahová plocha 272m2,

prízemie 113m2 tvorí priestranná obývacia izba s galériou, terasou 28m2, 2 izby, kuchyňa so vstupom na terasu a kúpeľňa s kompletným vybavením. Z prízemia sa schodiskom vstupuje na poschodie 46m2, na ktorom je vedľa galérie 1 izba s balkónom. Tým istým schodiskom sa vchádza do 1. podzemného podlažia 113m2, ktoré tvoria 2 izby, 2 kúpeľne, samostatná toaleta, technická miestnosť (práčovňa / kotolňa) a chodba. K tejto časti domu prináleží dvojgaráž 80m2, zakomponovaná do terénu záhrady. Pred garážou je na ohradenom pozemku priestor pre parkovanie ďaľších 4 áut.

2. časť z r. 2002, celková podlahová plocha 232m2,

prízemie - 103m2, tvorí vstupná hala s výťahom, 2 izby, priestranná kúpeľňa, s kompletným vybavením. Mramorovým schodiskom sa prichádza na poschodie 105m2, s veľkou príjemnou obývacou izbou s mramorovým interiérovým krbom, priestorovo prepojenou s jedálenským a kuchynským kútom, s výťahom, s 2 balkónmi, s komorou, s priestrannou kúpeľňou a kompletným vybavením. Z obývacej izby sa mramorovým schodiskom vstupuje do podkrovia 24m2, ktoré tvorí 1 izba. Do 2. časti nehnuteľnosti je možné prichádzať suchým vstupom do domu, cez dvojgaráž 100m2, výťahom na prízemie a na poschodie, ktorá je situovaná na úrovni terénu ulice. Na tomto podlaží sa nachádza chodba, výťah a kotolňa.

Nehnuteľnosť disponuje všetkými prípojkami IS, elektrickou, plynovou, vodovodnou, kanalizačnou a bezpečnostným zariadením. Pre vstup na pozemok autami sú k dispozícii diaľkovo otvárateľné brány, na pešo je k dispozícii bránka. Okolie nehnuteľnosti tvoria rodinné domy so záhradami. Dostupnosť do centra BA je autom 5min a MHD 10-15min. Silným a jedinečným motívom na kúpu tejto nehnuteľnosti pre budúceho majiteľa, je veľkorysosť výmery plochy interiéru, priestranný súkromný lesopark a záhrada, ktoré ju obklopujú a chránia tak maximálne súkromie, vytvárajúce komfortnú oázu kľudu. Strategické umiestnenie v teréne, v tichej ulici, blízko centra BA. Kúpou je nehnuteľnosť k dispozícii voľná k užívaniu.

Podrobnejšie informácie o materiáloch nehnuteľnosti a vybavení dostane klient pri obhliadke nehnuteľnosti.

Cena: osobne u makléra

Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení klienta: Elena Belková

Akýkoľvek obsah, text a fotografie, sú chranené autorským právom. Použitie textu a foto len so súhlaso