Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt Bratislava-Dúbravka, Nejedlého ulica.

Byt sa nachádza v 12-ročnej tehlovej stavbe bytového domu v pokojnej lokalite Dúbravky v priamom kontakte s neďalekým lesíkom a prírodou.
V okolí sa nachádza základná občianska vybavenosť so supermarketmi, reštaurácie, voľnočasové zariadenia. Priamo pred domom je detské ihrisko.

Dispozíciu bytu tvorí vstupná hala, z ktorej sú na pravej strane prístupné 2 nepriechodné spálne, samostatný šatník, v priamom smere kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Naľavo sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup do tretej spálne.
Z jednej spálne je výstup na priestrannú zasklenú loggiu (cca 1,5 x 3 m). Balkón je prístupný z obývacej izby (cca 1,5 x 4 m).
Spálňa vedľa obývacej izby má francúzske okno.

Celková úžitková plocha bytu je 104,5 m2, z čoho je vnútorná plocha bytu 94 m2 a plocha balkóna a loggie 10,5 m2.
Nachádza sa na 3. poschodí zo 6 s výťahom.

Byt je vo výbornej kondícii bez potreby väčších úprav.
Okná sú plastové, na stenách sadrovocementové stierky. Na podlahách sú použité kvalitné maeriály v kombinácii dlažby (v chodbe, kuchyni, kúpeľni, toalete a šatníku) a laminátovej plávajúcej podlahy (vo všetkých izbách).
Kúrenie je lokálne regulovateľné s rozvodom tepla z vlastnej kotolne v bytovom dome, nízke náklady.

Vybavenie bytu, ktoré je pevne nainštalované sa predáva ako súčasť bytu - kuchynská linka, vstavané skrine s posuvnými dverami, vybavenie šatníka. Ostatný nábytok individuálne podľa dohody.

Šatník: kompletný závesný a policový systém na mieru, práčka, sušička.
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, murovaný sprchovací kút.
Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.
Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, zateplený bytový dom, nízke náklady.

• ID nehnuteľnosti: 1145
• Cena: 309 000 €

• Elektrina 230 V:
• Elektrina 400 V:
• Plávajúca podlaha:
• Dlažba:
• Plastové:
• Ústredné:
• Lokálne:
• Na poschodí: 3
• Celkom poschodí: 6
• MHD / Bus:
• Výťah: áno
• WC: 1
• Kúpeľní: 1
• Kuchýň: 1
• Loggií: 1
• Balkónov: 1
• Izieb / Kancelárií / Miestností / Hál: 4
• Turistika:
• Obchody:
• Samostatné WC:
• Bezpečnostné dvere:
• Umývačka riadu:
• Sporák:
• Rok kolaudácie/výstavby: 2008
• Konštrukcia: tehlová
• Stav nehnuteľnosti: novostavba
• Stierky:
• Sprchovací kút:
• Tiché prostredie:
• Vaňa klasická:
• Vstavaná skriňa:
• Káblová TV:
• Internet:
• Stav zariadenia: čiastočne zariadený
• Celková podlahová plocha: 105
• Plocha balkóna, loggie: 11
• Slnečný:
• Pekný výhľad:
• Šatníkov: 1