Ponúkame na predaj veľmi príjemný a čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový dom vo vyhľadávanej lokalite DUNAJSKÁ LUŽNÁ, v strednej časti obce Jánošiková. Dom sa nachádza v tichej uličke s príjemnými a nekonfliktnými susedmi.

Rodinný dom má 4 samostatné izby, kuchyňu, veľkú špajzu, kúpeľňu spojenú s wc. Je čiastočne podpivničený. Pri vstupe Vás očarí veranda využiteľná aj na zimnú záhradu, cez ktorú vchádzate do obývacej časti domu. Z obývacej časti máte vstup do kuchyne, špajze, kúpeľne, a dvoch izieb. Jedna izba je priechodná. Nad celým domom je povala.

Rozloha celého pozemku je 985m2. Vstup priamo od ulice. Pozemok ma tvar obdĺžnika. Na pozemku sa nachádza ešte starý vidiecky dom a garáž.

Plocha pozemku: 985m2.

Plocha obývaného domu: 136m2.

Plocha garáže: 34m2

Plocha starého vidieckeho domu: 191m2

Celý pozemok je oplotený, stavby legalizované. Domy majú svoje súpisné číslo, garáž je ako zastavaná plocha. Majitelia dali spraviť aktuálne nový GP, ktorý je už právoplatný. Pozemok ma veľký potenciál vzhľadom na jeho polohu, tvar a rozlohu.

V dome je urobená čiastočná rekonštrukcia pri ktorej majitelia zrekonštruovali to najdôležitejšie - kúpeľňu s toaletou a kuchyňu. Dom je murovaný, strecha škridla, okná drevené, žumpa - napojenie na kanalizáciu je možné, na pozemku je vlastná studňa. Kúrenie cez plynový kotol.

Parkovanie pre viac áut priamo na pozemku, alebo pred domom.

Nehnuteľnosť sa predáva tak, ako ju vidíte na fotkách.

Mesačné náklady 2 osoby sú vo výške 95,-Eur  (PLYN) + 85,-Eur (ELEKTRIKA).

V dome je vysokorýchlostný internet od T-com.

V prípade seriózneho záujmu je možné jednať o predaji len určitej časti pozemku. Dohoda na cene je samozrejme možná.

Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Dohoda možná! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.

• ID nehnuteľnosti: 1699
• Cena: 359 900 €

• WC: 1
• Umiestnenie: intravilán
• Prístupová cesta: asfaltová
• Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia
• Internet:
• Slnečný:
• Tiché prostredie:
• Obchody:
• Škola, škôlka:
• MHD / Bus:
• Kúpeľní: 1
• Podpivničenie: čiastočné
• Kuchýň: 1
• Izieb / Kancelárií / Miestností / Hál: 4
• Garáží / Garážových státí: 1
• Špájz: 1
• Samostatná kuchyňa:
• Zimná záhrada:
• Terén: rovinatý
• Celková podlahová plocha: 136
• Plocha pozemku: 985
• Celkom poschodí: 1
• Strecha: sedlová
• Studňa:
• Kanalizácia: pri pozemku
• Kanalizácia - žumpa /septik:
• Plávajúca podlaha:
• Drevené pôvodné:
• Rok kolaudácie/výstavby: 1960
• Konštrukcia: tehlová
• Sprchovací kút: