Luxusné a moderné obytné budovy na predaj v tichej časti Kožino pri Zadare, 250 metrov od pláže, v novostavbe - dve mestské vily označené C a D. Atraktívna lokalita v krásnom dalmatínskom mestečku s očarujúcim výhľadom na more, neďaleké ostrovy a slávnym západom slnka, sa nachádza 7 km od centra Zadaru a 19 km od letiska Zadar.
Vila C pozostáva celkovo zo štyroch jednotiek: apartmán s vlastným bazénom na prízemí, dve bytové jednotky na 1. poschodí a strešná jednotka na 2. poschodí.
Byt S1 sa nachádza na prízemí a pozostáva z: chodby, obývačky, kuchyne a jedálne, 3 spální (9,95 m2 + 10,20 m2 + 16,80 m2), 2 kúpeľní, WC, práčovne a 2 krytých terás (2 x 13,10 m2) a záhrada (110 m2). K bytu patrí aj súkromný bazén, 2 parkovacie miesta a komora na prízemí.

Pri výstavbe sú rešpektované vysoké štandardy kvality so špičkovým vybavením ako sú tepelné čerpadlá na chladenie a kúrenie, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, trojvrstvové hliníkové okná, tepelnoizolačná fasáda, žalúzie s elektrickým navíjaním, dvere proti vlámaniu, keramika a 1. trieda parkiet. Možnosť výberu zariadenia a materiálov po dohode s investorom a mnoho ďalších detailov. Predpokladaný energetický certifikát je A. Investorom je spoločnosť s overenou kvalitou v stavebníctve.

Kožino je malá turistická a rybárska dedina nachádzajúca sa 10 km severne od Zadaru medzi mestami Dikl a Petričani s veľkým počtom moderných víl a apartmánov. Je známy svojimi nádhernými západmi slnka, atraktívnymi piesočnatými a kamienkovými plážami s čistým morom a obklopený stredomorskou vegetáciou. Táto oblasť je ideálna pre rodinnú, ale aj aktívnu dovolenku – beh, bicyklovanie či surfovanie.

Nachádza sa v blízkosti národných parkov: Krka, Kornati a Paklenica a historických miest Zadar, Nin a Šibenik.
Mikro a makro poloha, luxusná dekorácia a špičková konštrukcia robia z týchto apartmánov ideálne miesto na investíciu a dovolenku.

POPIS BYTU:
Byt S1 - prízemie - obytná plocha 113,15 (3 spálne + 2 kúpeľne) + 2 kryté terasy + nekrytá terasa + vonkajší bazén (30 m2) + záhrada (110 m2) + komora 3 (3,45 m2) + 2 parkovacie státia, celková čistá účtovná plocha 159,20 m2 = 668 640 EUR

Vlastníctvo je čisté 1/1, bez vecných bremien
Termín ukončenia výstavby: február 2024
Nákup priamo od investora

Luxurious and modern residential buildings for sale in a quiet part of Kožino near Zadar, 250 meters from the beach, in a new construction - two town villas marked C and D. An attractive location in a beautiful Dalmatian town with a charming view of the sea, nearby islands and a famous sunset. located 7 km from the center of Zadar and 19 km from Zadar airport.
Villa C consists of a total of four units: an apartment with its own pool on the ground floor, two apartment units on the 1st floor and a rooftop unit on the 2nd floor.
Apartment S1 is located on the ground floor and consists of: hallway, living room, kitchen and dining room, 3 bedrooms (9.95 m2 + 10.20 m2 + 16.80 m2), 2 bathrooms, toilet, laundry room and 2 covered terraces (2 x 13.10 m2) and garden (110 m2). The apartment also includes a private pool, 2 parking spaces and a storage room on the ground floor.

During the construction, high quality standards are respected with top equipment such as heat pumps for cooling and heating, underfloor heating in all rooms, three-layer aluminum constructions, thermal insulation facade, blinds with electric winding, anti-burglary doors, ceramics and 1st class parquet floors. Possibility of choosing equipment and materials after agreement with the investor and many other details. The expected energy certificate is A. The investor is a company with proven quality in the construction industry.

Kožino is a small tourist and fishing village located 10 km north of Zadar between the towns of Dikl and Petričani with a large number of modern villas and apartments. It is known for its beautiful sunsets, attractive sandy and pebbly beaches with clear sea and surrounded by Mediterranean vegetation. This area is ideal for a family, but also an active holiday - running, cycling or surfing.

It is located near the national parks: Krka, Kornati and Paklenica and the historical cities of Zadar, Nin and Šibenik.
Micro and macro location, luxurious decoration and top construction make these apartments an ideal place for investment and vacation.

DESCRIPTION OF THE APARTMENT:
Apartment S1 - ground floor - living area 113.15 (3 bedrooms + 2 bathrooms) + 2 covered terraces + uncovered terrace + outdoor pool (30 m2) + garden (109.46 m2 x 0.1 = 10.95 m2) + storeroom 3 (3.45 m2) + 2 parking spaces, total net accounting area 159.20 m2 = EUR 668,640

Ownership is clear 1/1, no encumbrances
Construction completion date: February 2024
Purchase directly from the investor

• ID nehnuteľnosti: 1881
• Cena: 668 640 €

• Prístupová cesta: betónová
• Stav nehnuteľnosti: vo výstavbe
• Stav zariadenia: zariadený
• Slnečný:
• Pekný výhľad:
• Tiché prostredie:
• Luxusný:
• Rybolov:
• Turistika:
• Cykloturistika:
• WC: 2
• Kúpeľní: 2
• Kuchýň: 1
• Terén: rovinatý
• Terás: 2
• Izieb / Kancelárií / Miestností / Hál: 4
• Špájz: 1
• Samostatná kuchyňa:
• Umývačka riadu:
• Práčka:
• Sporák:
• Mikrovlnka:
• Chladnička:
• Bazén:
• Sprchovací kút:
• Umiestnenie: intravilán
• Elektrina 230 V:
• Celková podlahová plocha: 156
• Plocha terasy: 26
• Plocha pozemku: 300
• Celkom poschodí: 1
• Vodovod: na pozemku
• Kanalizácia: na pozemku
• Parkety:
• Dlažba:
• Stierky:
• Tapety:
• Hliníkové:
• Podlahové:
• Klimatizácia:
• Rok kolaudácie/výstavby: 2024
• Konštrukcia: zmiešaná
• Parkovanie: vyhradené parkovanie
• Zateplený objekt:
• Strecha: rovná
• Bezpečnostné dvere: