ODPORÚČAME POZRIEŤ SI tento veľmi príjemný a dispozične výborne riešený 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky – Wolkrova ulica s nádherným výhľadom priamo na BRATISLAVSKÝ HRAD, ktorý ponúkame EXKLUZÍVNE.

ČÍM skôr sa ozvete, tým skôr sa vieme dohodnúť na cene! Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku, ten byt rozhodne stojí za TO! Výhodou je výborná dostupnosť do centra, blízkosť električkovej zastávky, či Chorvátskeho ramena.

Je naším cieľom a záleží nám na Vašom zdraví. V pokoji a pohodlí domova si pozriete tento veľmi príjemný a dispozične zaujímavo riešený byt v príjemnej lokalite. Následne nám zavoláte a dohodneme osobné stretnutie, alebo zodpovieme Vaše otázky. Sme tu pre Vás!

DISPOZÍCIA BYTU:
Svetlý, tichý a slnečný byt, ktorý si Vás hneď na prvej obhliadke získa a naozaj očarí svojou priestrannosťou, atmosférou pokoja, pohody a výbornou dostupnosťou, či kompletnou občianskou vybavenosťou. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi. Stačí si ho podľa vlastného vkusu zrekonštruovať.   Byt sa nachádza na 11/12. poschodí s výťahom (na poschodí sú 4 byty). Podlahová plocha bytu je 65,74m2. Dispozícia 3 izbového bytu pozostáva: priestranná centrálna predsieň z ktorej sa samostatnými vstupmi vchádza do ďalších miestnosti: do obývacej izby, do spálne, do kúpeľne, na toaletu, do detskej izby a do samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu o výmere 3,6 m2.

STAV BYTU, DOMU:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – plávajúca podlaha v byte a plastové okná, inak je v pôvodnom stave, kde je nutné vymeniť bytové jadro a upraviť si byt podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel nedávno tiež kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, rekonštrukcia strechy, vynovené vstupné a spoločné priestory, schránky, schodisko, výťah. Byt má bezbariérový prístup a prislúcha k nemu pivnica o výmere 1,49 m2. Priamo pred obytným domom je pohodlné a bezproblémové parkovanie. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1985. V suteréne sa nachádzajú latkové pivnice. K dispozícii je osobný a nákladný výťah. Bezbariérový prístup. Otváranie brány cez elektronického vrátnika. K dispozícii je aj bicykliareň.

Ponúkame byt v pôvodnom stave s vymenenými plastovými oknami a plávajúcou podlahou. Byt je komplet vyprataný, voľný okamžite, pripravený na rekonštrukciu. Je v osobnom vlastníctve, bez akejkoľvek ťarchy.

POLOHA:
Naozaj výborná časť Petržalky neďaleko námestia Hraničiarov. Medzi najväčšie výhody patrí rýchla dostupnosťou do mesta. Zastávka MHD je 3 minúty od domu, električková zastávka 6 minút od domu. Výjazd na diaľnicu 4 minúty autom.

Lokalita je pokojná, takmer pri dome sa nachádza hneď niekoľko obchodov ako terno, banka, pošta, dm drogéria, cukráreň. Samozrejme škôlky, školy. Množstvo detských aj work-outových ihrísk. Do desať minút pešo je Obchodné centrum TPD, kde nájdete okrem Tesca, Elektra a Pepca, aj ďalšie obchody. Určite oceníte farmárske trhy, ktoré sa konajú pred budovou OC TPD Bratislava každý piatok. Neďaleko je Billa aj Kaufland, zdravotné stredisko, kultúrny dom, lekárne, posilňovne a všetko ostatné.

Cez cestu ste okamžite na pešej zóne, ktorá vedie pozdĺž Chorvátskeho ramena celou Petržalkou. Nachádzajú sa tu rozsiahle cyklistické trasy smer Rakúsko, Maďarsko. Spolu je v Petržalke 51 trás, ktoré majú vyše 162km. Lokalita je vhodná na prechádzky a relax. V Petržalke je množstvo miest, určených na oddych ako Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja, dostihová dráha, Petržalský lesík, okolie Malého a Veľkého Draždiaku. Na pešo je však príjemná prechádzka aj na nábrežie Eurovei a do Starého mesta.

Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Dohoda možná! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.

• ID nehnuteľnosti: 1896
• Cena: 185 000 €

• Výťah: áno
• Plastové:
• Ústredné:
• Na poschodí: 11
• Celkom poschodí: 12
• WC: 1
• MHD / Bus:
• Kúpeľní: 1
• Kuchýň: 1
• Loggií: 1
• Izieb / Kancelárií / Miestností / Hál: 3
• Plávajúca podlaha:
• Škola, škôlka:
• Samostatné WC:
• Samostatná kuchyňa:
• Rok kolaudácie/výstavby: 1985
• Konštrukcia: panelová
• Parkovanie: verejné parkovanie
• Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav
• Pivnica: latková
• Vaňa klasická:
• Obchody:
• Celková podlahová plocha: 66
• Plocha pivnice: 2
• Plocha balkóna, loggie: 4
• Slnečný:
• Pekný výhľad:
• Tiché prostredie: