Zabezpečte príjemné bývanie pre Vašu rodinu - 3,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy na ul. Čsl. parašutistov!
Pozrite si aj videoprehliadku v dolnej časti inzerátu!
Byt je orientovaný na JZ stranu. Pred slnečnou horúčavou je chránený veľkou loggiou, ktorá poskytuje príjemnú clonu.
Pôdorys bytu je funkčne výborne vyriešený a ponúka:
* Veľkú obývačku
* Samostatnú kuchyňu s malou zasklenou loggiou, ktorá v zime slúži ako miesto na bezpečné uskladnenie potravín
* Spálňu s výstupom na veľkú loggiu
* Detskú/študentskú izbu s druhým výstupom na veľkú loggiu
* Polizbu - pracovňu/home office
* Spoločnú kúpeľňu s vaňou a wc
* Veľkú chodbu s dostatkom odkladacích priestorov vo vstavaných skriniach

Celková plocha bytu je: 83,5 m2 (byt 72 m2 + veľká loggia 8,7 m2 + malá loggia 2,8 m2)
Byt sa nachádza na 6. p. (celkovo 11). Byt prešiel pred viac ako 10 rokmi rekonštrukciou.
Samozrejmosťou sú bezpečnostné dvere, kuchynská linka so všetkými bežnými spotrebičmi, v celom byte sú kvalitné nemecké plastové okná s interiérovými žalúziami. V izbách sú bukové parkety. Nový majiteľ si v byte pravdepodobne urobí niekoľko drobných úprav a vymaľuje ho.
Potešia Vás aj nízke mesačné náklady, či dostupný optický internet od najväčších poskytovateľov.

Dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený kvalitnou minerálnou vlnou, má slušné spoločné priestory, má bezpečnostný vstup na chip, nový výťah (2x), pred vstupom, vo vstupnej chodbe a vo výťaku sú bezpečnostné kamery, má vymenené zvislé potrubné rozvody, má zrekonštruovanú strechu.

Okolie. Budete bývať v lokalite, ktorá je plná zelene. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť. Žije tu veľa mladých rodín, ktoré tu našli výborné podmienky pre život. Vaše deti budú mať v blízkosti Vášho domu škôlku a neskôr aj školu. Mládež tu nájde aj dostatok príležitostí pre aktívne trávenie voľného času. Tu sa môžu pohybovo rozvíjať a získať napr. základy basketbalu, futbalu, hokeja a pod. Aj v nečase je tu dostatok príležitostí na šport (squash, plávanie). Milujete beh v prírode? Je tu veľké jazero Kuchajda obklopené bohatou zeleňou. 
Ak sa radi stretávate s priateľmi pri káve, alebo chodievate na rodinnú večeru, okolie ponúka dostatok príležitostí.
Z Vášho nového bydliska je výborná dostupnosť do centra mesta. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti (autobus, električka).
V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené nákupné centrá OC Vivo, OD Slimák, Billa.

CENA: 239 990 Eur

Ensure pleasant living for your family - a 3.5-room apartment in a sought-after location in Bratislava at ul. Čsl. paratroopers!
Watch the video tour at the bottom of the ad!

The apartment is oriented to the SW side. It is protected from the heat of the sun by a large loggia, which provides a pleasant screen.
The floor plan of the apartment is functionally excellent and offers:
* Large living room
* Separate kitchen with a small glazed loggia, which in winter serves as a place for safe food storage
* Bedroom with access to a large loggia
* Child/student room with a second exit to a large loggia
* Small room - work/home office
* Shared bathroom with bathtub and toilet
* Large hallway with plenty of storage space in the built-in cabinets

The total area of the apartment is: 83.5 m2 (apartment 72 m2 + large loggia 8.7 m2 + small loggia 2.8 m2)
The apartment is located on the 6th floor. (total 11). The apartment was renovated more than 10 years ago.
It goes without saying that there are security doors, a kitchen unit with all common appliances. The whole apartment has high-quality German plastic-frame windows with interior blinds. There are beech parquet floors in the rooms. The new owner will probably make some minor adjustments to the apartment and paint it.
You will also be pleased with the low monthly costs and the available optical internet from the largest providers.

The house is completely renovated, insulated with high-quality mineral wool, has a decent common areas, has a chip security entrance, new elevator (2x), there are security cameras in front of the entrance, in the entrance hall and in the reception area, the vertical pipe distributions has been replaced, the roof was renovated.

Surroundings. You will live in a location that is full of greenery. Complete civic amenities are available. Many young families live here and have found excellent living conditions here. Your children will have a kindergarten and later a school near your house. Young people will also find plenty of opportunities for active leisure time here. Here they can develop their movement and gain e.g. basics of basketball, football, hockey, etc. Even in the off-season, there are plenty of opportunities for sports (squash, swimming). Do you love running in nature? There is a large lake Kuchajda surrounded by rich greenery.
If you like to drink a coffee with friends or if you like to go to a family dinner, the area offers plenty of opportunities.
From your new residence there is an excellent access to the city center. Public transport stops are within walking distance (bus, tram).
Popular shopping centers OC Vivo, OD Slimák and Billa are located nearby.

PRICE: 239,990 Eur

• ID nehnuteľnosti: 1922
• Cena: 239 990 €

• MHD / Bus:
• Elektrina 230 V:
• Parkety:
• Plastové:
• Ústredné:
• Na poschodí: 6
• Celkom poschodí: 11
• Výťah: áno
• Obchody:
• WC: 1
• Kúpeľní: 1
• Kuchýň: 1
• Loggií: 2
• Izieb / Kancelárií / Miestností / Hál: 4
• Škola, škôlka:
• Tiché prostredie:
• Youtube URL: https://www.youtube.com/watch?v=CfqHzovH8aw
• Bezpečnostné dvere:
• Samostatná kuchyňa:
• Sporák:
• Chladnička:
• Konštrukcia: panelová
• Parkovanie: verejné parkovanie
• Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia
• Omietky:
• Pekný výhľad:
• Vaňa klasická:
• Káblová TV:
• Internet:
• Celková podlahová plocha: 72
• Plocha balkóna, loggie: 11
• Slnečný: