ODPORÚČAME POZRIEŤ SI NAŠU VIRTUÁLNU PREHLIADKU A REÁLNE SA OCITNETE PRIAMO V PONÚKANOM BYTE, PREJDETE SI JEDNOTLIVÉ IZBY A PRECÍTITE ATMOSFÉRU TOHTO PRÍJEMNÉHO A SLNEČNÉHO BYTU.

Je naším cieľom a záleží nám na Vašom zdraví. V pokoji a pohodlí domova si pozriete tento veľmi príjemný a dispozične zaujímavo riešený byt vo vyhľadávanej lokalite. Následne nám zavoláte a dohodneme osobné stretnutie, alebo zodpovieme Vaše otázky. Sme tu pre Vás!

Zavolajte a verím, že sa na cene dohodneme.

Ponúkame naozaj veľmi príjemne a čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite RUŽINOVA, na  1. poschodí Martinčekovej ulici, v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi (párne a nepárne poschodie). Byt má 4 samostatné a nepriechodné izby, veľkú obývaciu izbu, spálňu a dve menšie izby, ktoré je možné spojiť do jednej veľkej. K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe 1,36m2, ktorá sa nachádza na úrovni bytu a dve loggie (2,49m2 + 8,30m2).

Byt má výhľad do zeleň, čo je príjemné schladenie v horúcich dňoch alebo opäť príjemné vstávanie so spevom vtáčikov. Pri pohľade z loggie nemáte pocit, že sa nachádzate v meste.

V byte je urobená čiastočná rekonštrukcia pri ktorej majitelia zrekonštruovali to najdôležitejšie - kúpeľňu s toaletou a kuchyňu (v týchto miestnostiach je nová elektrina a nové rozvody vody a odpadu). V byte sa vymenili vchodové bezpečnostné dvere a rekonštrukciou prešli aj krásne originálne drevené podlahy v obývacej izbe. Jedna loggia sa využíva ako špajza, nakoľko je priamo pri kuchyni. Druhá – veľká loggia má výstup z dvoch izieb.

Byt sa nachádza na 1.p a má rozlohu 79,80m2 vrátane pivnice a dvoch loggii. Obytný priestor bytu je o rozlohe 67,63m2. Bol rekonštruovaný v roku 2011-2014 z pôvodného stavu. V roku 2010 bol bytový dom zateplený a približne v roku 2020 bola vymenená vstupná brána.

V byte nájdete zabudované šatníky, plastové okná, klasické parkety, nové bezpečnostné vstupné dvere a novú sanitu. Byt sa predáva tak, ako ho vidíte na fotkách.

Mesačné náklady správcovi domu na 4 osoby sú vo výške 240,-Eur + elektrika, plyn a TV s internetom.

Na byte je existujúci hypotekárny úver, ktorý bude vyplatený z predaja nehnuteľnosti.

Celý bytový dom je napojený na optiku od všetkých operátorov.

Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Dohoda možná! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.

• ID nehnuteľnosti: 2147
• Cena: 209 900 €

• Výťah: áno
• Dlažba:
• Plastové:
• Ústredné:
• Na poschodí: 1
• Celkom poschodí: 12
• Prízemie: áno
• WC: 1
• Plávajúca podlaha:
• Kúpeľní: 1
• Kuchýň: 1
• Loggií: 2
• Izieb / Kancelárií / Miestností / Hál: 4
• Parkety:
• MHD / Bus:
• Vstavaná skriňa:
• Bezpečnostné dvere:
• Samostatná kuchyňa:
• Rok kolaudácie/výstavby: 1974
• Konštrukcia: zmiešaná
• Parkovanie: verejné parkovanie
• Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia
• Pivnica: murovaná
• Káblová TV:
• Nemocnica:
• Internet:
• Celková podlahová plocha: 69
• Plocha pivnice: 2
• Plocha balkóna, loggie: 11
• Slnečný:
• Obchody: