V poverení majiteľov ponúkame skolaudovaný rodinný dom v osobnom vlastníctve.  Ide o veľmi zaujímavo dispozične riešený 3-GENERAČNÝ rodinný dom s troma samostatnými bytovými jednotkami:

1.      4-izbový byt

2.      3,5 izbový byt

3.      1-izbový byt

FANTASTICKOU výhodou FLEXIBILITA, čo znamená možnosť vzájomnej prepojiteľnosti všetkých bytových jednotiek v kombinácií, ako budete potrebovať.

(na požiadanie vieme poslať virtuálnu prehliadku oboch veľkých bytov)

Nechajte sa okúzliť týmto štýlovým rodinným domom, ktorý ponúka všetko, čo si Vaša rodina môže priať.

Tento výnimočný rodinný dom, ktorý umožní bývať trom generáciám pod jednou strechou a pri tom mať absolútne SÚKROMIE, nájdete vo vyhľadávanej lokalite – Tomášov. Priestranná záhrada, ktorá je prístupná z dvoch strán, je oázou pokoja, pohody a ticha. Vstup na pozemok je uzavretý dvoma bránami. Pozemok okolo domu je oplotený. Na pozemku sa nachádza jedna krytá terasa, druhá menšia terasa a bazén. Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom pre 2autá. V prípade potreby je možné parkovať na prístupovej komunikácii. K domu sa dostanete cez súkromnú cestu, ktorá je uzavretá automatickou bránou. Spolu s domom a pozemkom nadobúdate aj 1/5 podielu na súkromnej prístupovej komunikácii.

LOKALITA: V Obci Tomášov sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny a rôzne ihriská. Kompletná občianska vybavenosť ako lekári, supermarket a iné služby a obchody dostupné vo vedľajších obciach vzdialené len 5-8 km (Malinovo, Most pri Bratislave). Spojenie s okolitými menšími obcami a väčšími mestami (Bratislava) sú zabezpečené pravidelnou prímestskou autobusovou dopravou.

POPIS: Dom pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek. 4 izbový a 1 izbový byt má prístup z prízemia a 3,5 izbový byt sa nachádza na poschodí.

DISPOZÍCIA TROCH BYTOV V TROJGENERAČNOM RODINNOM DOME:

POPIS: 4 IZBOVÉHO BYTU: Do bytu vstupujete cez halu so vstupom do veľkej obývacej izby, spálne, kúpeľne a izby. Cez poslednú izbu prechádzate do poslednej štvrtej izby, ktorá je delená šatníkom. Očarí Vás mimoriadne presvetlená a nadštandardne veľká obývacia izba s otvorenou kuchyňou a vysokým stropom, oddelenou barovým pultom a krbom. Obývacia izba má výstup na terasu so záhradou a bazénom. Výhodou spodnej samostatnej spálne je možnosť výstupu na menšiu terasu.

POPIS: 3,5 IZBOVĚHO BYTU: Do bytu vstúpite cez bočné kovové schodisko. Poteší Vás vstupná hala s odkladacím priestorom. Cez halu vstúpite do kuchyne otvorenej do obývacej izby, samostatnej kúpeľne s wc, samostatnej neprechodnej izby a ďalšej izby so samostatným šatníkom.

POPIS: 1 IZBOVÉHO BYTU: Do bytu vstúpite samostatným vchodom s malou chodbou. Z chodby vstúpite do kúpeľne a do jednej veľkej miestnosti, ktorá má prípravu na kuchynskú linku.

PARAMETRE: Rodinný dom bol kolaudovaný v 2009 a následne po prístavbe v roku 2022. Na pozemku sa nachádza studňa a bazén, krytá terasa. Záhrada má závlahový systém napojený na studňu. Celý dom je napojený na kanalizáciu. V dvoch veľkých bytoch je klimatizácia. Zdrojom tepla je plynový kotol. Exteriérový bazén.

Zastavaná plocha  RD: 170m2

Plocha 1 izb. bytu: á 40m2 (prízemie)

Plocha 4 izb. bytu: á 130m2 (prízemie)

Plocha 3,5izb.bytu: á 86m2 (poschodie)

Celková plocha pozemku: 406m2

Mesačné náklady: 220,- Eur (elektrika, voda, plyn)

Rodinný dom je k dispozícii podľa dohody.

ODPORÚČAME POZRIEŤ SI tento veľmi príjemný a dispozične výborne riešený 3-generačný rodinný dom vo vyhľadávanej časti TOMÁŠOVA, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti.

Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Dohoda možná! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.

• ID nehnuteľnosti: 2262
• Cena: 395 000 €

• MHD / Bus:
• Prístupová cesta: asfaltová
• Stav nehnuteľnosti: novostavba
• Vstavaná skriňa:
• Slnečný:
• Pekný výhľad:
• Tiché prostredie:
• Obchody:
• Vonkajší krb/ohnisko:
• Podpivničenie: žiadne
• WC: 3
• Kúpeľní: 3
• Kuchýň: 3
• Balkónov: 1
• Terás: 2
• Izieb / Kancelárií / Miestností / Hál: 8
• Šatníkov: 1
• Celková podlahová plocha: 256
• Plocha pozemku: 406
• Zastavaná plocha: 170
• Celkom poschodí: 1
• Studňa:
• Rok kolaudácie/výstavby: 2022
• Parkovanie: vyhradené parkovanie