Obrovská príležitosť pre dynamické zhodnotenie vašej investície
Zhodnoťte vašu investíciu o viac ako 40% do termínu kolaudácie. So svojími službami a polohou je projekt ideálny pre prenájom bytov, čo zvýši zhodnocovanie vašej investície. Dopyt po bytoch v Bratislave výrazne prevyšuje ponuku a tempo prípravy developerských projektov výrazne zaostáva. Kto sa rozhodne byt užívať, alebo prenajímať, môže počítať s ďaľším nárastom hodnoty svojej investície.

Informácie o byte:
  - 9. nadzemné podlažie s výťahom (zatiaľ sú k dispozícii aj na iných podľažiach)
  - 2-izbový byt (izba oddelená čiastočnou priečkou - 10 m2)
  - interiér 32,96 m2, balkón 4,92 m2
  - možnosť dokúpenia garážového státia, pivničnej kobky
  - cena v predpredaji - 155.325,- Eur pri úhrade aspoň 25% ceny po podpise zmluvy (nižšia cena 147.748,- +50% zľava na garážové státie v prípade úhrady 100% ceny po podpise zmluvy)
  - štandardná cena - 213.651,- Eur pri bežnom spôsobe financovania (rezervačný poplatok po podpise rezervačnej zmluvy)
  - možnosť namodelovania individuálneho modelu financovania

Popis lokality:
Umiestnenie v širšom centre mesta, v blízkosti Auparku, pár minút od aboslútneho centra mesta. Dostupné a pohodlné bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať všade blízko.

Výhody projektu:
  - Recepcia 24/7 - pohodlie a bezpečnosť počas dňa aj noci.
  - K dispozícii je služba správy prenájmu, investorovi ušetrí čas aj starosti
  - Výborná dostupnosť na všetky smery vrámci Bratislavy - autom aj MHD
  - Vybavenosť v budove - Obchody, služby a aj kaviareň priamo v budove.
  - Parkovanie - dostatok parkovacích miest v 4-podlažnej podzemnej garáži.
  - Štandardy - K dispozícii sú 3 dizajny bytov.
  - Možnosť výberu z rôzneho dizajnu (typy štandardného vybavenia).

Príklad prepočtu zhodnotenia investície: 2 - izbový byt, 48,24 m2
  - Cenníková cena s DPH:  232 500 €
  - Cena po 20 % zľave (predpredaj):  193 750 €
  - Cena po kolaudácii (odhad ceny pri raste 6,5% ročne):  285 394 €
  - Zhodnotenie po kolaudácii:  91 644 € (47,3%)
  - Čistý príjem z prenájmu (EUR/ročne):  10 800 €

Nečakajte, investujte už dnes a maximalizujte svoje zisky!

• ID nehnuteľnosti: 2286
• Cena: 147 748 €

• Kúpeľní: 1
• Celkom poschodí: 15
• Prízemie: nie
• Zvýšené prízemie: nie
• Výťah: áno
• WC: 1
• Kuchýň: 1
• Podlahové:
• Loggií: 1
• Izieb / Kancelárií / Miestností / Hál: 2
• Garáží / Garážových státí: 1
• Na poschodí: 6
• Plastové:
• Pivnica: iná
• Bezpečnostné dvere:
• Rok kolaudácie/výstavby: 2027
• Konštrukcia: skeletová
• Parkovanie: garážové státie
• Stav nehnuteľnosti: vo výstavbe
• Stav zariadenia: nezariadený
• Plávajúca podlaha:
• Celková podlahová plocha: 32
• Plocha pivnice: 2
• Plocha balkóna, loggie: 5
• Slnečný:
• Obchody:
• MHD / Bus: