Realitná kancelária ARTHUR Vám s radosťou predstavuje na predaj výnimočný 3-izbový byt s balkónom v Podunajských Biskupiciach, na Geologickej ulici. Tento byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 3 a ponúka skvelé dispozičné riešenie, ktoré oceníte predovšetkým vy, mladé páry hľadajúce nový domov.

Lokalita
Okolie bytu je zasadené do zelene a ponúka nekonečné možnosti oddychu a aktívneho trávenia času na čerstvom vzduchu pre celú rodinu. K dispozícii máte pokojný park, iba pár minút pešo, ako aj hrádzu a detské ihriská. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú tu široké možnosti ako beh, bicyklovanie, alebo prechádzky so psom či kočíkom. Táto lokalita podporuje zdravý životný štýl a príjemné prežitie voľného času.

Podunajské Biskupice sú skvele napojené na D4 a diaľničný obchvat, pričom zastávky MHD sa nachádzajú priamo pred bytovým komplexom. Vďaka tomu sa dostanete kamkoľvek za pár minút.

Technický popis
Byt sa skladá z troch izieb, balkóna a pivničnej kobky na prízemí bytového domu. V budove sa nachádza aj kočikáreň, avšak bez výťahu. Všetky okná sú vybavené vonkajšími roletami a byt disponuje alarmom a klimatizáciou. V roku 2019 prešiel byt rekonštrukciou, pričom došlo k obnove kuchyne, kúpeľne a WC. Rozsiahla rekonštrukcia strechy bola realizovaná v rokoch 2016/2017.

Dispozícia
Pri vstupe do bytu vás privíta veľká a priestranná hala s úložným priestorom. Obývacia izba sa nachádza po ľavej strane v otvorenom priestore s výstupom na balkón, pričom kuchyňa zaujme svojou priestrannosťou. Izby sú samostatné a nepriechodné, kúpeľňa a WC majú taktiež samostatný vstup. Obývacia izba a spálňa sú otočené na sever, zatiaľ čo kuchyňa a detská izba na juh. Byt obsahuje aj zabudované šatníky a vstavané skrine.

Rozmery izieb

Obývacia izba: 4,6 m x 3,4 m
Spálňa: 4,6 m x 3,4 m
Kuchyňa: 4,2 m x 3,4 m
Detská izba: 4,2 m x 3,4 m
Rozloha
Byt má rozlohu 71 m² + balkón 5 m² + pivnica 2 m², čo zaručuje celkovú úžitkovú plochu 78 m².

Parkovanie
Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku pred domom, kde nikdy nebudete mať problém nájsť voľné miesto, maximálne do 10 m od vchodu.

Výhody

Vynikajúce dispozičné riešenie
Byt sa predáva čiastočne zariadený
Skvelá dostupnosť do centra mesta (10 min) a na diaľnicu
Bohatá občianska vybavenosť
Bezproblémové parkovanie
Byt s balkónom
Dostatočný úložný priestor

MESAČNÉ NÁKLADY: 170,-Eur/mesiac + 35,-Eur elektrika + 5,-Eur plyn

INTERNET: optika v byte s možnosťou pripojenia od všetkých hlavných dodávateľov

Neváhajte a dohodnite si obhliadku tohto jedinečného bytu, ktorý môže byť vaším novým domovom! Tešíme sa na vašu správu.

Je naším cieľom a záleží nám na Vašom zdraví. V pokoji a pohodlí domova si pozriete tento veľmi príjemný a dispozične zaujímavo riešený byt v príjemnej lokalite prostredníctvom VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY. Následne nám zavoláte a dohodneme osobné stretnutie, alebo zodpovieme Vaše otázky. Sme tu pre Vás!

Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.

• ID nehnuteľnosti: 2295
• Cena: 223 000 €

• WC: 1
• Ústredné:
• Na poschodí: 3
• Celkom poschodí: 3
• Posledné poschodie: áno
• Kúpeľní: 1
• Škola, škôlka:
• Kuchýň: 1
• Balkónov: 1
• Izieb / Kancelárií / Miestností / Hál: 3
• MHD / Bus:
• Obchody:
• Pivnica: murovaná
• Bezpečnostné dvere:
• Samostatná kuchyňa:
• Parkovanie: verejné parkovanie
• Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia
• Samostatné WC:
• Tiché prostredie:
• Vstavaná skriňa:
• Stav zariadenia: čiastočne zariadený
• Celková podlahová plocha: 78
• Plocha pivnice: 2
• Plocha balkóna, loggie: 5
• Slnečný:
• Pekný výhľad: