Realitná kancelária ARTHUR Vám s radosťou predstavuje na predaj výnimočný 3-izbový BUNGALOV v HUBICIACH. Tento RODINNÝ DOM ponúka skvelé dispozičné riešenie, ktoré oceníte predovšetkým vy, mladé páry hľadajúce nový domov s množstvom priestoru. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený, je plne napojený na všetky IS.

Rodinný dom je výnimočný svojím rozľahlým pozemkom do 700m2, perfektným dizajnom a množstvom miest na relaxáciu a oddych.

Prečo si vybrať práve tento bungalov?

🌳 Priestrannosť a vzdušnosť: S úžitkovou plochou 120,07 m² a rozľahlým pozemkom budete mať vždy dostatok priestoru pre rodinné chvíle, oddych a relax.

🌼 Nádherná záhrada: Užite si krásu a vôňu prírody priamo na svojom dvore! Záhrada s množstvom miesta na relaxáciu, grilovanie a hry s deťmi poteší každého.

🏡 Pokojná lokalita: Hubice je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú uniknúť z ruchu veľkomesta. Vychutnajte si pokožku a bezpečie, ktoré táto lokalita ponúka. V blízkosti sú príležitosti na prechádzky v prírode, cyklistiku a rodinné aktivity na čerstvom vzduchu.

Dispozičné riešenie: Bungalov obsahuje modernú kuchyňu pre prípravu rodinnej atmosféry, priestrannú obývaciu izbu na rodinné posedenia, ako aj komfortné spálne pre váš oddych.

Technické parametre a vybavenie: Dom je plne napojený na všetky inžinierske siete a predáva sa čiastočne zariadený. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a krb, ktorý dodá vášmu domovu príjemnú atmosféru v chladnejších mesiacoch.

Parkovanie a garáž: Parkovacie miesta pre vaše auto sú priamo pred domom, a navyše je k dispozícii garáž s elektrickou bránou.

LOKALITA: Tento 3i bungalov sa nachádza v pokojnej časti obce Hubice, čo zabezpečuje zvýšenú mieru súkromia a bezpečnosti. Lokalita Hubice predstavuje ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody. Ponúka príjemné prostredie vhodné na rekreáciu, cyklistiku či prechádzky. V obci sa nachádza materská škola, základná občianska vybavenosť a kompletné služby vrátane obchodov, škôl a športovísk sú dostupné v susedných obciach (5 minút autom). Má dobré napojenie na cestnú infraštruktúru s viacerými spojeniami smerom na hlavné mesto, Šamorín, Senec a Dunajskú Stredu.  

TECHNICKÉ PARAMETRE: dom je napojený na mestskú vodu, plyn, elektrickú sieť 230/380 , má studňu a je napojený na kanalizáciu. Postavený z POROTHERM 300mm, zateplenie 100mm. Kolaudácia v roku 2010.

Predsieň:                             5,59m2

Šatník:                                  2,07m2

Kuchyňa + jedáleň:          23,85m2

Komora:                              3,13 m2

Strojovňa:                           1,66m2

Obývacia izba:                   30,58m2

Chodba:                               7,89 m2

Kúpeľňa:                              7,7 m2

Práčovňa:                            1,57m2

Spálňa:                                 14,71m2

Detská izba: 2                    1,32m2

Terasa:                                 17,9m2

Garáž:                                  28,5m2

Úžitková plocha:              120,07m2

Vonkajšie plochy:

 zámková dlažba:              93,44

vstup:                                   3,30m2

terasa:                                  33,67m2

spevnená plocha:             24,05m2

prístrešok:                          28,29m2

prístup komunikácie:      4,13m2

KÚRENIE: je zabezpečné plynovým kotlom PROTHERM, rozvod z teplej vody cez radiátory, krb, 3 x klimatizačná vnútorná jednotka Midea (spálňa, detská izba, obývačko-kuchyňa).
Vonkajšie jednotky 1x 5,5kW a 1x3 kW (chladenie/kúrenie) - ovládanie cez aplikáciu SMART HOME v každej izbe

PARKOVANIE:

·         pred domom priestor pre 3 parkovacie miesta

·         garáž s elektrickou bránou  pre 1 auto

·         na pozemku možnosť parkovanie ešte pre 1 auto

BAZÉN:

·         piesková filtrácia

·         rozmery 6x3m

·         materiál laminát

NÁKLADY:

·         voda - 25,-Eur/mesiac

·         elektrika - 130,-Eur/mesiac

·         plyn - 80,-Eur/mesiac

Nezmeškajte túto unikátnu príležitosť a dovoľte si užiť život v pokoji a pohode, akú ponúka Hubice. Radi vám poskytneme virtuálnu prehliadku, aby ste si mohli domov pozrieť z komfortu vašich domovov. Po prehliadke nás neváhajte kontaktovať, radi zodpovieme vaše otázky a dohodneme osobné stretnutie.

Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.

• ID nehnuteľnosti: 2297
• Cena: 275 000 €

• Internet:
• Stav zariadenia: čiastočne zariadený
• Slnečný:
• Tiché prostredie:
• WC: 1
• Kúpeľní: 1
• Kuchýň: 1
• Terás: 2
• Izieb / Kancelárií / Miestností / Hál: 3
• Šatníkov: 1
• Stav nehnuteľnosti: novostavba
• Samostatná kuchyňa:
• Umývačka riadu:
• Práčka:
• Sporák:
• Mikrovlnka:
• Chladnička:
• Krb:
• Bazén:
• Zimná záhrada:
• Altánok:
• Sprchovací kút:
• Vaňa klasická:
• Vstavaná skriňa:
• Prístupová cesta: asfaltová
• Celková podlahová plocha: 120
• Plocha terasy: 18
• Plocha pozemku: 700
• Celkom poschodí: 1
• Studňa:
• Podlahové:
• Rok kolaudácie/výstavby: 2010
• Konštrukcia: pórobetón
• Parkovanie: vyhradené parkovanie
• Zateplený objekt:
• Alarm: