Realitná kancelária ARTHUR vám s potešením ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom a veľkou pivnicou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Ružinova – Trávniky, na pokojnej a zelenej Azalkovej ulici.

🛏 Byt je ideálny pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah ruky.

📍 Lokalita

Byt sa nachádza v príjemnej, rodinnej štvrti plnej zelene. V blízkom okolí nájdete:

- Park Andreja Hlinku, jazero Rohlík a Štrkovec
- Školy, škôlky, detské ihriská, športoviská
- Obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská
- Vynikajúce spojenie do mesta – električky, autobusy, rýchly prístup na diaľnicu

🏠 Byt

3. poschodie / 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a bezbariérovým vstupom
Celková výmera: 81,14 m² (byt 73,55 m² + balkón 3,31 m² + pivnica 4,28 m²)
Dispozícia: dve nepriechodné izby, obývacia izba, priechodná kuchyňa, samostatná kúpeľňa a WC, vstupná hala, balkón
Orientácia: spálňa – sever, obývacia izba, kuchyňa a detská izba – východ

📐 Rozmery miestností

Obývacia izba: 18,90 m²
Spálňa: 12,42 m²
Kuchyňa: 12,20 m²
Detská izba: 12,25 m²
Predsieň + hala: 14,17 m²

✅ Výhody

Výborná dispozícia bytu
Balkón a veľká murovaná pivnica
Parkovanie možné priamo pred domom (parkovacia politika PASS)
Mesačné náklady: 220 € + energie
Internet: optika dostupná od všetkých operátorov
Byt je predávaný nezariadený
Byt je bez akejkoľvek ťarchy
Z obývacej izby je možné spraviť nepriechodnú izbu

📅 Nezmeškajte šancu

Tento byt v pôvodnom, ale udržiavanom stave je skvelou príležitosťou pre rodiny, ktoré si chcú vytvoriť nový domov podľa vlastných predstáv.

Uvoľnenie bytu bude možné do 60 dní od pripísania celej kúpnej ceny na účet predávajúcich.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tešíme sa na vás!

Je naším cieľom a záleží nám na Vašom zdraví. V pokoji a pohodlí domova si pozriete tento veľmi príjemný a dispozične zaujímavo riešený byt v príjemnej lokalite prostredníctvom VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY. Následne nám zavoláte a dohodneme osobné stretnutie, alebo zodpovieme Vaše otázky. Sme tu pre Vás!

Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.

• ID nehnuteľnosti: 2315
• Cena: 274 000 €

• Plávajúca podlaha:
• Dlažba:
• Plastové:
• Ústredné:
• Na poschodí: 3
• Celkom poschodí: 7
• Výťah: áno
• Nemocnica:
• WC: 1
• Kúpeľní: 1
• Kuchýň: 1
• Balkónov: 1
• Izieb / Kancelárií / Miestností / Hál: 3
• MHD / Bus:
• Škola, škôlka:
• Samostatné WC:
• Bezpečnostné dvere:
• Samostatná kuchyňa:
• Sporák:
• Rok kolaudácie/výstavby: 1970
• Konštrukcia: panelová
• Parkovanie: verejné parkovanie
• Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia
• Vaňa klasická:
• Obchody:
• Vstavaná skriňa:
• Internet:
• Stav zariadenia: čiastočne zariadený
• Celková podlahová plocha: 81
• Plocha pivnice: 4
• Plocha balkóna, loggie: 3
• Slnečný:
• Pekný výhľad: