Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 4-izbového bytu s charizmou a potenciálom, ktorý čaká len na vašu fantáziu. Nachádza sa na obľúbenej a výborne dostupnej ulici Karola Adlera v srdci zelenej Dúbravky – lokalite, ktorá spája pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra.

PRÍDITE A URČITE SA DOHODNEME NA CENE!

Byt o výmere 76 m² (vrátane pivnice) sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu v zateplenom bytovom dome a ponúka klasickú dispozíciu so zaskleným balkónom (švédsky systém), ktorý je ako stvorený na rannú kávu či večerné posedenie. Spoločné priestory sú renovované.

Do bytu vstupujete cez bezpečnostné dvere a ocitnete sa v priestrannej vstupnej hale. Z haly máte vstup do samostatnej detskej izby, samostatnej kúpeľne, samostatnej toalety, do kuchyne a do priechodnej obývacej izby. V obývacej izbe máte vstup do spálne a hlavne výstup na loggiu s nádhernýn výhľadom. Z kuchyne máte vstup do samostatnej a nepriechodnej štvrtej izby. Tento dispozične výborne riešený 4 izbový byt vrelo odporúčame. Príjemné prostredie a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv je garantom kvalitného a pokojného bývania pre celú rodinu. 

🛠 Stav bytu – zachovalý pôvodný stav s viacerými príjemnými zlepšeniami:

- vymenené stupačky a bezpečnostné vstupné dvere
- eurookná s dreveným rámom, všetky okná so žalúziami a sieťkami (cca 10 rokov)
- čiastočne zrekonštruovaná kuchyňa so spotrebičmi a práčkou

🔧 K bytu prislúcha latková pivnica na prízemí bytového domu vrátane kočikárne. 

Mesačné náklady sú priaznivé: cca 190 € správcovi + energie.

💡 Bonusy:

- pokojné prostredie obklopené zeleňou
- ideálna voľba pre mladé rodiny, pár hľadajúci väčší priestor alebo investorov

Ak hľadáte byt, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv a zároveň bývať vo vyhľadávanej lokalite s dobrým srdcom – zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

K predajnej cene je nutné pripočítať províziu RK vo výške 5.000,-Eur.

Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.

• ID nehnuteľnosti: 2321
• Cena: 239 000 €

• MHD / Bus:
• Turistika:
• Dlažba:
• Drevené eurookná:
• Ústredné:
• Na poschodí: 4
• Celkom poschodí: 4
• Obchody:
• WC: 1
• Kúpeľní: 1
• Kuchýň: 1
• Loggií: 1
• Terás: -1
• Izieb / Kancelárií / Miestností / Hál: 4
• Škola, škôlka:
• Tiché prostredie:
• Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia
• Bezpečnostné dvere:
• Samostatná kuchyňa:
• Práčka:
• Sporák:
• Chladnička:
• Rok kolaudácie/výstavby: 1974
• Konštrukcia: panelová
• Parkovanie: verejné parkovanie
• Pivnica: latková
• Pekný výhľad:
• Samostatné WC:
• Vaňa klasická:
• Vstavaná skriňa:
• Stav zariadenia: čiastočne zariadený
• Celková podlahová plocha: 82
• Plocha pivnice: 2
• Plocha balkóna, loggie: 4
• Slnečný: