LUXUS A POHODLIE V ÚŽASNEJ VILE NA POBREŽÍ COSTA DEL SOL

Vitajte vo výnimočnej príležitosti v srdci Marbelly – nádhernej vile, kde sa elegancia bezproblémovo spája s pohodlím a ponúka bezkonkurenčný životný štýl. Tento dom, ktorý sa nachádza v prestížnej štvrti Nagüeles-Sierra Blanca, vyžaruje moderný luxus s príjemnou, domáckou atmosférou.

Od okamihu príchodu vás privíta pocit pokoja a pohody. Každý priestor v tejto starostlivo navrhnutej rezidencii sa stará o vaše maximálne pohodlie a ponúka dispozičné riešenie, ktoré sa prispôsobí vašim potrebám. Od gurmánskej kuchyne až po priestranné spálne bol každý detail starostlivo vybraný, aby sa zabezpečila najvyššia kvalita bývania.

Okrem interiéru sú vonkajšie priestory skutočnou svätyňou. Exteriér obklopený sviežimi záhradami nabáda k relaxácii a užívaniu si krásneho prírodného prostredia. Či už organizujete grilovačku s priateľmi alebo si oddýchnete pri západe slnka za horizont, vonkajšie priestory poskytujú ideálne prostredie pre nezabudnuteľné chvíle. Vila sa nachádza na výbornom mieste a ponúka privilegovaný výhľad na Marbellu, Puerto Banus, Gibraltár a pobrežie severnej Afriky.
Nenechajte si ujsť príležitosť a privlastnite si tento jedinečný klenot. Kontaktujte nás ešte dnes, dohodnite si obhliadku a urobte prvý krok k objaveniu vášho vysnívaného domu.

Tento veľkolepý dom ponúka priestrannú obývaciu izbu otvorenú na verandu a kuchyňu, čím vytvára jedinečný priestor s útulným posedením a krbom. Na rovnakej úrovni máte prístup na krytú verandu, ktorá je priamo prepojená s vonkajším bazénom.
Kuchyňa, vybavená špičkovými spotrebičmi značky Gaggenau, zahŕňa aj druhú vonkajšiu kuchyňu s grilom Ruby a talianskym dizajnérskym nábytkom.

Exteriér tvorí bazén obložený kvalitnými keramickými dlaždicami Rosagres a plážová časť s plávajúcou bambusovou podlahou. Bazén je vybavený tepelným čerpadlom na ohrev vody a má skrytý PVC kryt.
Na prízemí sa nachádzajú tri spálne, jedna z nich s vlastnou kúpeľňou. Prvé poschodie je venované hlavnej spálni, ktorá zahŕňa dve kúpeľne a dva šatníky, prístupné po schodoch alebo výťahom.

V suteréne sa nachádza posilňovňa s podlahovým kúrením, kúpeľňa so sprchovacím kútom a klimatizovaná vínna pivnica s inteligentnou technológiou na udržiavanie ideálnej teploty vína.

Nehnuteľnosť má krytú garáž, vonkajšie parkovacie miesto a samostatný byt pre personál.

Interiér je vybavený kvalitnými drevenými plávajúcimi podlahami, zatiaľ čo veranda je obložená porcelánovými dlaždicami značky Porcelanosa.

DETAILY NEHNUTEĽNOSTI
Táto úžasná vila sa rozprestiera na troch úrovniach: prízemie, prvé poschodie a suterén, s celkovou rozlohou 505,09 m².

• Plocha:
Suterén: 153,33 m²
Prízemie: 288,05 m²
Prvé poschodie: 93,71 m²
Krytá veranda (prízemie): 62,93 m²
Plocha bazéna: 49,54 m²

Dispozícia a vybavenie:
• Prízemie: Ponúka otvorený obytný priestor, ktorý spája obývaciu izbu, kuchyňu a krytú vonkajšiu verandu s prístupom k bazénu. K dispozícii sú dve posedenia, jedno s krbom. Toto poschodie tiež zahŕňa tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Kuchyňa: vybavená spotrebičmi Gaggenau a zahŕňa aj ďalšiu vonkajšiu kuchyňu s grilom Ruby a talianskym dizajnovým nábytkom.

• Prvé poschodie: Vyhradené pre hlavnú spálňu s dvoma kúpeľňami, dvoma šatňami a prístupné po schodoch alebo výťahom.

• Suterén: Zahŕňa posilňovňu s podlahovým kúrením, toaletu so sprchovacím kútom a klimatizovanú vínnu pivnicu s automatickou klimatizáciou.

Vybavenie vily:
Vodné podlahové kúrenie s aerotermálnym tepelným čerpadlom Daikin.
Klimatizácia s fan coilmi Daikin.
Zabezpečovací systém vrátane alarmu a kamerového systému.
Elektrické žalúzie s ovládaním domácej automatizácie.
Kompletný systém domácej automatizácie pre klimatizáciu, kúrenie a žalúzie (ovládané aplikáciou).
Výťah od Up Elevators.
Okná Cortizo.
Ručne vyrobené vstupné dvere z dreva Iroko.
Vysokokvalitné kúpeľňové armatúry Roca.
Krytá garáž a vonkajšie parkovisko.
Samostatný byt pre servisný personál.
Materiály a povrchové úpravy:
Interiér je vybavený kvalitnou drevenou plávajúcou podlahou.
Porcelanosa porcelánová dlažba na verande.
Vonkajší bazén s keramickým náterom Rosagres a obklopený bambusovou plávajúcou drevenou podlahou. Bazén je vybavený tepelným čerpadlom a skrytým systémom vodnej ochrany z PVC.
Táto vila spája moderný luxus s prepracovaným remeselným spracovaním a najmodernejšou technológiou pre dokonalý životný zážitok.

• ID nehnuteľnosti: 2341
• Cena: 0 €

• Luxusný:
• Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia
• Slnečný:
• Pekný výhľad:
• Tiché prostredie:
• Obchody:
• Škola, škôlka:
• Nemocnica:
• WC: 5
• Kúpeľní: 5
• Kuchýň: 2
• Izieb / Kancelárií / Miestností / Hál: 6
• Celková podlahová plocha: 505
• Plocha pozemku: 1218
• Zastavaná plocha: 535
• Celkom poschodí: 3
• Výťah: áno