Jarná ponuka s rešpektom ku kvalite nehnuteľnosti!

EXISTUJÚ BYTY, KTORÉ SÚ „po rekonštrukcii“....... A POTOM SÚ BYTY, ktoré prešli premyslenou premenou s dôrazom na detail, cit, vkus, funkčnosť a každodenný komfort. Tento je jedným z nich!

Ak hľadáte byt, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, premyslenú dispozíciu a lokalitu, ktorá dlhodobo drží hodnotu, práve ste ho našli. Realitná kancelária ARTHUR ponúka na predaj 3-izbový byt na Vígľašskej ulici, ktorý ponúka viac než len zmodernizovaný interiér – ponúka funkčný priestor pre rodinný život, dostatok svetla, súkromie vo vyššom podlaží a komfort bez ďalších investícií.  

A teraz to najlepšie! Aby ste si vedeli lepšie predstaviť dispozíciu a atmosféru bytu, pripravili sme pre vás virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej si ho môžete prehliadnuť hneď teraz. Kliknite a prejdite sa bytom online, akoby ste tam už boli.

Priestor, ktorý dáva zmysel

Byt s výmerou 69,34 m² prešiel dispozičnou úpravou, ktorá výrazne zvýšila jeho úžitkovú hodnotu.
Zrušením pôvodnej loggie vznikla veľkorysá kuchyňa s plnohodnotnou jedálenskou časťou – miesto, kde sa prirodzene stretáva rodina aj priatelia.

Dispozícia bytu ponúka:

- reprezentatívnu obývaciu izbu s klimatizáciou
- samostatnú detskú izbu / pracovňu
- komfortnú spálňu
- priestrannú kuchyňu s jedálňou
- samostatnú kúpeľňu
- samostatné WC s automatickým odsávaním od Geberitu
- vstupnú chodbu s úložným priestorom
- pivnicu (1,37 m²)

Orientácia bytu na dve svetové strany zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa a z vyššieho, 11. poschodia si môžete užívať pekné výhľady.

Kvalita, ktorú cítiť

Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na funkčnosť a dlhodobú hodnotu:

- nové rozvody elektriny (3-fázová prípojka), vody a plynu
- vymenené rozvody kúrenia, aj odpadu.
- filter na mechanické nečistoty na prívode teplej a studenej vody
- moderná kuchynská linka na mieru so 7 elektrickými okruhmi
- vstavaná rúra, indukčná varná doska
- klimatizácia značky Daikin
- nové interiérové dvere so zárubňami robenými na mieru
- bezpečnostné vstupné dvere 10 bodové v 3. bezpečnostnej triede a bezpečnostná vložka 4. bezpečnostnej triedy s najvyššou zvukovou izoláciou (40 decibelov)
- všetky steny a podlaha v byte boli vybrúsene až na panel
- steny sú vysieťkované lepidlom a následne nanesená omietka a kvalitná farba od Jupol Gold, vyrovnávané liate podlahy a vinyl v jednotnom dekore ako dlažba
- kúpeľňa (sanita Hansgrohe) a WC (Geberit s bidetovou sprchou a s automatickým odsávaním od Geberitu)
- elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni a WC
- elektrické exteriérové žalúzie Z90, ktoré výrazne znižujú prehrievanie bytu - v kombinácii s orientáciou na juh je to zásadné
- stúpačky komplet vymenené

Celkový dojem je čistý, nadčasový a harmonický. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície.

Lokalita, ktorá funguje

Vígľašská ulica sa nachádza v obľúbenej a zabývanej časti Bratislava – Petržalka, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre kombináciu výbornej dostupnosti, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne. Petržalka je tiež známa množstvom zelene na oddych či šport.V blízkosti je Chorvátske rameno s cyklotrasou a promenádou, hrádza pri Dunaji, jazero Draždiak, viaceré parky a športoviská. Z Vígľašskej ulice je tiež v pešej dostupnosti nová električková trať, takže komfortne a rýchlo sa dostante do centra Bratislavy. Lokalita je zároveň dobre obsluhovaná autobusovými linkami a má rýchle napojenie na obchvat aj mosty do centra. 

Tento byt je ideálny pre:

- náročnejšiu rodinu, ktorá chce komfort bez kompromisov
- pár hľadajúci nadštandardný priestor
- klienta, ktorý ocení premyslenú dispozíciu
- investora – byt má výborný potenciál na prenájom

Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.