Priestor?  Súkromie?  Adresa, ktorá si drží svoju hodnotu!

V jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy ponúkame rodinný dom, ktorý spája veľkorysý priestor, pokojné bývanie a potenciál vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv.

Líščie údolie patrí dlhodobo medzi lokality, kde sa nehnuteľnosti objavujú len výnimočne.

A práve teraz prichádza príležitosť získať rodinné bývanie pod psychologickou hranicou 1 mil. EUR.

DOM, KTORÝ PONÚKA VIAC AKO LEN METRE ŠTVORCOVÉ

Dom sa nachádza v tichej rezidenčnej ulici obklopenej zeleňou a súkromím.

Rovinatý pozemok o výmere 892 m² a úžitková plocha takmer 480 m² vytvárajú nadštandardný priestor pre komfortné rodinné bývanie, kombináciu práce z domu aj oddychu.

Nehnuteľnosť prešla poslednou rekonštrukciou v roku 2015.

DISPOZÍCIA A ATMOSFÉRA

Srdcom domu je otvorený denný priestor s krbom a priamym prepojením na slnečnú terasu.

Dom ponúka:

– privátnu wellness zónu s bazénom
– flexibilnú dispozíciu pre väčšiu rodinu
– viacero možností využitia priestoru
– kompletné technické zázemie
– dvojgaráž
– dostatok úložných priestorov

KOMFORT PRE KAŽDODENNÝ ŽIVOT

– podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi
– klimatizácia v celom dome
– inteligentná regulácia
– bezpečnostný systém

LOKALITA, KTORÁ SA NEPREDÁVA LEN KVÔLI ADRESE

Líščie údolie ponúka kombináciu, ktorú je dnes v Bratislave čoraz ťažšie nájsť:

pokojné rezidenčné bývanie v kontakte s prírodou a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta.

PRE KOHO JE TENTO DOM?

Pre rodinu, ktorá nehľadá katalógový projekt.

Pre klienta, ktorý chce priestor, súkromie a lokalitu s dlhodobou hodnotou.

Pre niekoho, kto si chce vytvoriť domov podľa vlastného životného štýlu – bez kompromisov.

Právny stav nehnuteľnosti bude ku dňu predaja plne vysporiadaný.

Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, radi Vám ju predstavíme osobne.

Niektoré domy je potrebné zažiť priamo na mieste.

____________________________________________________________________________________________________

NEW PRICE | FAMILY RESIDENCE IN LÍŠČIE ÚDOLIE UNDER €1 MILLION

Space? Privacy.?  An address that holds its value!

In one of Bratislava’s most sought-after residential locations, we offer a family home combining generous living space, peaceful surroundings, and the opportunity to create a home tailored to your own vision.

Líščie údolie remains one of the city’s most exclusive residential areas, where properties rarely become available.

And now, an exceptional opportunity arises to acquire a family residence below the psychological threshold of €1 million.

A HOME THAT OFFERS MORE THAN JUST SQUARE METERS

The property is situated on a quiet residential street surrounded by greenery and complete privacy.

A flat plot of 892 m² and nearly 480 m² of usable area provide exceptional space for comfortable family living, working from home, and relaxation.

The house underwent its latest renovation in 2015.

LAYOUT & ATMOSPHERE

The heart of the home is an open-plan living area with a fireplace and direct access to a sunny terrace.

The property further offers:

– a private wellness area with a pool
– a flexible layout suitable for larger families
– multiple possibilities for space utilization
– complete technical facilities
– a double garage
– generous storage space

COMFORT FOR EVERYDAY LIVING

– underfloor heating combined with radiators
– air conditioning throughout the house
– intelligent control systems
– security system

A LOCATION THAT SELLS MORE THAN JUST AN ADDRESS

Líščie údolie offers a combination that has become increasingly rare in Bratislava:

peaceful residential living surrounded by nature, while maintaining quick access to the city center.

WHO IS THIS HOME FOR?

For a family not looking for a standard catalogue house.

For someone seeking space, privacy, and a location with lasting value.

For someone who wants to create a home according to their own lifestyle — without compromise.

The legal status of the property will be fully settled at the time of sale.

If this property has caught your attention, we will be happy to present it to you personally.

Some homes simply need to be experienced in person.