Existujú nehnuteľnosti, ktoré si kupujete ...... A potom sú také, ktoré si vyberáte ako životný priestor.

Táto vila v prestížnom Líščom údolí patrí do druhej kategórie.

Miesto, kde má bývanie svoj pokoj.
V tichej rezidenčnej ulici, obklopenej zeleňou a absolútnym súkromím, sa nachádza dom, ktorý ponúka to, čo je dnes vzácne – priestor, pokoj a potenciál vytvoriť si vlastné rodinné sídlo.

Rovinatý pozemok o výmere 892 m² a veľkorysá úžitková plocha takmer 480 m² dávajú tejto nehnuteľnosti výnimočný rámec.

Architektúra priestoru
Dominantou domu je otvorený denný priestor s krbom, prirodzene prepojený so slnečnou terasou.
Tá sa stáva prirodzeným pokračovaním interiéru – miestom pre pokojné rána aj spoločenské večery.

Dom ďalej ponúka:

- privátnu wellness zónu s bazénom
- flexibilnú dispozíciu prispôsobiteľnú životnému štýlu majiteľa
- kompletné technické zázemie a dvojgaráž

Diskrétny komfort
Technické riešenia domu sú navrhnuté tak, aby nerušili – len slúžili:

- podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi
- klimatizácia v celom dome
- inteligentné regulácie
- bezpečnostný systém

Adresa, ktorá má meno
Líščie údolie patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy –
pre svoju kombináciu prírody, súkromia a rýchlej dostupnosti do centra.

Pre klienta, ktorý vie, čo hľadá
Táto nehnuteľnosť nie je o štandarde.
Je o možnosti vytvoriť si bývanie podľa vlastnej vízie – bez kompromisov.

Pri serióznom záujme je priestor na individuálnu dohodu.
Ak vás tento dom oslovil, radi vám ho predstavíme osobne.
Niektoré nehnuteľnosti je potrebné zažiť.

ANGLICKÁ VERZIA: 

There are properties you simply buy…
And then there are those you choose as your way of living.

This villa in the prestigious Líščie údolie belongs to the latter.

A place where living finds its peace
Set on a quiet residential street, surrounded by greenery and complete privacy, this home offers what has become truly rare today — space, tranquility, and the potential to create a true family residence.

A flat plot of 892 m² and a generous usable area of nearly 480 m² provide an exceptional foundation for this property.

The architecture of space
The heart of the home is an open living area with a fireplace, seamlessly connected to a sunlit terrace.
It becomes a natural extension of the interior — a place for peaceful mornings and elegant evenings.

The house further offers:

a private wellness area with a pool
a flexible layout adaptable to the owner’s lifestyle
full technical facilities and a double garage

Discreet comfort
The home’s technical features are designed not to distract — only to serve:

underfloor heating combined with radiators
air conditioning throughout the house
intelligent control systems
security system

An address with a reputation
Líščie údolie has long been one of Bratislava’s most sought-after residential locations —
thanks to its unique combination of nature, privacy, and quick access to the city center.

For those who know what they are looking for
This property is not about standard living.
It is about the opportunity to create a home according to your own vision — without compromise.

For serious interest, there is room for an individual agreement.

If this home has caught your attention, we will be happy to present it to you in person.
Some properties simply need to be experienced.